قصر التعاون المعماري الفاخر
تصميم نيو-مودرن مع واجهات رخامية ترافرتين، مسبح خاص بنظام تدفئة، ومصعد بانورامي ذكي.
أنا شذى محمد صالح العبدي، وسيطة ومستشارة عقارية معتمدة من الهيئة العامة للعقار بالرياض. أساعد العائلات الراقية ونخبة المستثمرين في انتقاء وتملك أفخم الفلل، البنتهاوس، والفرص الاستثمارية الواعدة في حي التعاون وأرقى أحياء شمال العاصمة، بأعلى معايير الخصوصية والاحترافية.
في سوق عقاري متسارع بحجم العاصمة الرياض، لا تكفي فقط الخبرة الرقمية؛ بل تحتاج إلى مستشار عقاري يجمع بين الرؤية الاستثمارية الصائبة، الأمانة المطلقة، والتمثيل المشرف أمام نخبة الملاك والمشترين.
بصفتي وسيطة عقارية سعودية معتمدة فردياً برخصة فال (رقم: 1100253617) ومقري في حي التعاون بالرياض، كرست مسيرتي لخدمة العائلات والمستثمرين الطامحين لتملك أو بيع عقارات استثنائية دون إهدار الوقت أو التنازل عن الخصوصية.
أقف في صفك لحماية ميزانيتك وتحقيق أفضل صفقة ممكنة بلا مبالغات.
فهم عميق لتحركات الأسعار وعوائد الإيجار ونمو أحياء شمال الرياض المتسارعة.
صياغة وتوثيق كافة المعاملات عبر منصات الهيئة العامة للعقار وإيجار الرسمية.
فهم دقيق لمتطلبات الأسرة السعودية وخصوصية المرأة وسيدات الأعمال في التملك.
مجموعة منتقاة من الفلل الفاخرة، شقق البنتهاوس، والفرص الاستثمارية المرخصة إعلانياً وفق ضوابط الهيئة العامة للعقار.
تصميم نيو-مودرن مع واجهات رخامية ترافرتين، مسبح خاص بنظام تدفئة، ومصعد بانورامي ذكي.
إطلالة بانورامية 360 درجة على المركز المالي، أسقف دبل هايت وتجهيزات إيطالية بالكامل.
شلالات زجاجية وجلسة خارجية مكيفة، نظام سمارت هوم تحكم صوتي، وصالة سينما منزلية.
مؤجر بالكامل لشركات مرموقة بعقود طويلة الأجل، موقع استراتيجي حيوي بالقرب من المترو.
لدينا وصول لقائمة عقارات خاصة (Off-Market) غير معلنة بناءً على طلب الملاك للحفاظ على الخصوصية.
وسيط عقاري فرد معتمد (Individual Real Estate Broker)
سواءً كنت مالكاً يبحث عن تسويق مميز دون إزعاج، أو مشترياً يبحث عن بيت العمر أو محفظة استثمارية، أقدم لك رعاية مهنية خطوة بخطوة.
تصوير احترافي، حملات استهداف موجهة لطبقة المشترين الجادين، وإعلانات مرخصة نظامياً برخص معتمدة تضمن سرعة البيع بأعلى قيمة.
تمثيل كامل لمصالح المشتري؛ أقوم بالبحث والفرز والمعاينة المسبقة والتفاوض نيابة عنك لتوفير وقتك وحماية أموالك من أي مخاطر.
دراسة عوائد الإيجار السنوية ونسب الرسملة (Cap Rate) والمناطق ذات النمو الرأسي السريع في الرياض لضمان استثمار يضاعف ثروتك.
إعداد وتوثيق عقود الوساطة والتسويق الإلكترونية، عقود الإيجار السكنية والتجارية، وعقود السعي وفق اللائحة التنفيذية للهيئة العامة للعقار.
خطط لقرارك المالي بدقة؛ احسب الأقسط الشهرية المتوقعة، إجمالي التكلفة، أو قدر صافي العائد الإيجاري لعقارك المستهدف في الرياض بالريال السعودي.
السرية، الأمانة، والسرعة في إنجاز الصفقات هي الركائز التي جعلت عملائنا يوصون بالتعامل الدائم مع الأستاذة شذى.
"تعاملت مع الأستاذة شذى العبدي في شراء فيلا بحي التعاون؛ أكثر ما أذهلني هو حرصها الشديد على سرية وتفاصيل العائلة، ودقتها في مراجعة صكوك الملكية ورخص البناء. وسيطة متمكنة ونموذج مشرف للمرأة السعودية."
"عرضت شقتي البنتهاوس مع عدة وسطاء دون جدوى، لكن الأستاذة شذى استلمت التسويق الحصري واستخرجت الترخيص الإعلاني الرسمي، وخلال أقل من 3 أسابيع تم إتمام البيع بقيمة فاقت توقعاتي وبكل سلاسة ونظامية."
"الاستشارة الاستثمارية التي قدمتها لي شذى حول عوائد العقار في حي النرجس والملقا غيرت خطتي بالكامل ووفرت علي مبالغ ضخمة. أنصح كل من يريد شراء عقار بالرياض ألا يتردد في استشارتها أولاً."
يمكنك التحقق المباشر من خلال بوابة الهيئة العامة للعقار الرسمية عبر إدخال رقم رخصة فال (1100253617) أو معرف الوسيط (283321)، أو بالضغط المباشر على زر "التحقق المباشر" في قسم رخصة فال بموقعنا للولوج الفوري للسجل الحكومي للرخصة.
التركيز الأساسي على أحياء شمال وشرق الرياض الراقية، وعلى رأسها: حي التعاون (مقر العمل)، الملقا، حطين، النرجس، الياسمين، الصحافة، العارض، إضافة إلى الفرص الاستثمارية الحيوية في المحاور الرئيسية للعاصمة.
لا يتم إعطاء مواعيد معاينة إلا بعد التأكد التام من هوية وجدية المشتري وملاءته المالية، كما يتم توقيع اتفاقيات وساطة ومعاينة مسبقة لحماية خصوصية المنازل المسكونة وحماية حقوق الملاك.
تخضع كافة أتعاب الوساطة للائحة التنفيذية للهيئة العامة للعقار بالمملكة (بنسبة 2.5% من قيمة الصفقة ما لم يتم الاتفاق كتابياً على خلاف ذلك وفق عقد وساطة رسمي وموثق).
يسعدني استقبال استفساراتكم ومواعيد المعاينات وجلسات الاستشارة العقارية عبر القنوات الرسمية المباشرة.